공인중개사 전세사기 보증금 80%+이자까지 받은 사례
※ 판결문 먼저 보여드릴게요.경매된 집 80% 보증금 반환(평균 30%) 소송비용 전액청구 12% 이자(평균 5%) 추가인정
보증금 80%(8000만원)+소송비용 전액+이자 12%까지 받았습니다.
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보증금 80%(8000만원)+소송비용 전액+이자 12%까지 받았습니다.
안녕하세요. 부동산/형사전문자격증 동시보유 전국 1% 변호사 정병주입니다.오늘 전해드리는 사례 외에도 몇 억원대의 보증금을 전액 되찾은 사례가 전국에 알려지면서 바쁜 재판 일정을 매주 보내고 있습니다.
나온 로펌 정병주 대표변호사 이력 국내 1.6%에 해당하는 부동산전문자격소유 한국경제TV 등 주요 매체에서의 기사화 명도소송, 계약금반환소송, 매매대금반환 등 500건이 넘는 소송진행 중앙일보 후원 2018 올해의 브랜드 대상 1위 선정 2억2천만원여 임대차보증금반환성공사례 보증금반환 및 소송비용까지 부담시킨 성공사례
나온 로펌 정병주 대표변호사 이력 국내 1.6%에 해당하는 부동산전문자격소유 한국경제TV 등 주요 매체에서의 기사화 명도소송, 계약금반환소송, 매매대금반환 등 500건이 넘는 소송진행 중앙일보 후원 2018 올해의 브랜드 대상 1위 선정 2억2천만원여 임대차보증금반환성공사례 보증금반환 및 소송비용까지 부담시킨 성공사례
나온 로펌 정병주 대표변호사 이력 국내 1.6%에 해당하는 부동산전문자격소유 한국경제TV 등 주요 매체에서의 기사화 명도소송, 계약금반환소송, 매매대금반환 등 500건이 넘는 소송진행 중앙일보 후원 2018 올해의 브랜드 대상 1위 선정 2억2천만원여 임대차보증금반환성공사례 보증금반환 및 소송비용까지 부담시킨 성공사례
최근 전국 단위로 전세 사기 수법이 고도화되면서 공인중개사, 브로커, 부동산 직원 등···단순 임대인/임차인을 떠나 여러 사람이 연루된 복잡한 사기 사건이 증가했습니다.이 중 가장 급증하고 있는 사기꾼 유형이 ‘악덕 공인중개사’입니다.문제가 있는 물건을 속여 팔다가 보증금 반환에 문제가 생겼을 때 모른 척 일관하는 겁니다.여러분도 비슷한 수법을 만나 오늘의 문장까지 도달했을 거예요.그래서 오늘은 ‘공인중개사’가 연루된 사건으로 보증금을 되찾은 사례를 공유하고자 합니다. 의뢰인의 상황
최근 전국 단위로 전세 사기 수법이 고도화되면서 공인중개사, 브로커, 부동산 직원 등···단순 임대인/임차인을 떠나 여러 사람이 연루된 복잡한 사기 사건이 증가했습니다.이 중 가장 급증하고 있는 사기꾼 유형이 ‘악덕 공인중개사’입니다.문제가 있는 물건을 속여 팔다가 보증금 반환에 문제가 생겼을 때 모른 척 일관하는 겁니다.여러분도 비슷한 수법을 만나 오늘의 문장까지 도달했을 거예요.그래서 오늘은 ‘공인중개사’가 연루된 사건으로 보증금을 되찾은 사례를 공유하고자 합니다. 의뢰인의 상황
(1) 지역 : 수원(33세/여)(2) 소송 분야 : 중개사 과실에 대한 손해배상 청구(3) 자세한 상황 전세집이 경매에 부쳐 보증금을 모두 잃었는데 공인중개사가 기존 보증금을 잘못 말한 정황이 있어 이를 문제 삼아 손해배상 청구 진행을 희망하신 (4) 요청사항 처벌보다는 잃은 보증금을 최대한 찾고 싶다고 한다.(5)특이사항 중개사가 전세집 과거 소유자가 친밀한 관계였다는 ‘심증’이 있었던 상황.전략 및 대응(1) 전략중개사와 전세가 과거 소유자와의 ‘친밀했던 관계’를 증명하고 과실비율을 높인 뒤 보증금을 최대한 돌려받는 방향으로 진행할 필요가 있었다.과거 내용/의뢰인의 카카오톡/녹음본 등을 모두 취한다.또 전세가의 과거 소유자가 친밀한 관계가 있었다는 정황을 모아 사기 정황을 증명하는 데 집중한다.(2)대응 및 노하우 중개사와 전 오너와의 관계를 명확히 소명하고 중개사뿐만 아니라 한국공인중개사협회(1억 보증서)에 손해배상 청구 진행.통상 공인중개사 과실은 30% 정도가 평균치인데 위 관계를 명확히 증명한 것이 핵심입니다.또 개인에게 고소를 진행한 것이 아니라 공인중개사협회 자체에 소송을 제기해 즉시 지급받을 수 있도록 했습니다. 결과경매에 나온 집 80% 보증금 반환 소송 비용 전액 청구 12% 이자(평균 5%) 인정 평균 30% 정도를 돌려받을 수 있는 보증금을 80%로 받아 승소했습니다.또한 소송 비용 전액을 청구하고 12%의 이자 인정을 받아 의뢰인의 피해를 최소화했습니다.경매에 나온 사건이라 보증금 반만 받아도 고마운 일이었는데 거의 전액을 되찾아주셨네요.정말 감사합니다.저 또한 쉽지 않았던 사건이라 의뢰인의 이야기를 듣고 순간 모든 고생이 보답받는 기분이 들었습니다.부동산 사건은 이렇게 집요하게 물고 늘어져 상대방의 과실을 증명할 수 있다면 이길 가능성이 있습니다.그래서 이 기사를 보고 계신 여러분들도 위와 같이 노하우와 경험이 풍부한 전문가를 선임해서 이기는 싸움을 했으면 좋겠습니다.참고로 공인중개사 전세사기는 ‘사기’ 사건으로 분류되며 경우에 따라서는 형사고소가 필요할 수 있습니다.따라서 가능하다면 형사/부동산 변호사 전문자격증이 모두 있는 곳으로 가시기 바랍니다.아래 글을 추가로 읽어보시고 선임에 도움을 주시면 감사하겠습니다.<실력있는 부동산 전문 변호사 선임 기준>서울 부동산 전문 변호사, 유명한 변호사만 찾으려는 어리석은 생각 안녕하세요.수원지역을 중심으로 주요 부동산 사건을 담당하고 있는 부동산전문변호사 정병주 대표변호사…blog.naver.com만약 현재 임대인이 사기를 친 정황이 확실하고 사안이 시급하다면 아래 연락처로 직접 문의하셔도 됩니다.감사합니다。 정병주 변호사였습니다.수원부동산전문 정병주 변호사 1:1 직접상담 대표전화 : 031-216-9577 직통전화 : 010-8967-0898수원부동산전문 정병주 변호사 1:1 직접상담 대표전화 : 031-216-9577 직통전화 : 010-8967-0898부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호모바일에서 ‘전화’ 버튼을 누르면 바로 연결됩니다*이 게시물을 보고 오신 분들에게만 한정적으로 방문상담 20% 할인을 실시하고 있습니다.<찾아가는 길>부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호부동산전문변호사 정병주법률사무소 경기도 수원시 영통구 광교중앙로248번길 7-2C동 305호